Ressources spaciales

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L'espace peut être, d'une certaine façon, considéré comme une ressource naturelle non renouvelable puisque non extensible.

L'analyse de la situation régionale montre que bien que le Poitou-Charentes reste une région essentiellement rurale, la vitesse d'artificialisation de l'espace est très marquée et continue de progresser.  

 

Plus encore que les autres thématiques, l'artificialisation du sol est fortement liée à des problématiques socio-économiques. Les surfaces artificialisées sont de plus en plus importantes, souvent au détriment d'espaces agricoles et parfois naturels. Elles augmentent plus fortement que la population dans la région.
 

On peut retenir de l'analyse thématique les points-clés suivants :

- L'attractivité du Poitou-Charentes amène un solde migratoire positif, qui constitue l'essentiellement de l'accroissement démographique du territoire, et qui permet de compenser un solde naturel parfois négatif. La croissance démographique est essentiellement située en périphérie des principales zones urbaines (Poitiers, Niort, La Rochelle, Angoulême), et sur une large frange littorale. Le besoin en logement lié à la croissance de la population est accentuée par un besoin accru lié au desserrement des ménages.

 

- Les surfaces artificialisées ont nettement progressé, et plus vite que la population. Ainsi, la consommation d'espace par habitant a plutôt augmenté dans les dernières années. De plus, les nouvelles constructions se situent très souvent en périphérie des zones construites induisant un phénomène d'étalement urbain.

 

- La région Poitou-Charentes est la région qui présente la plus forte proportion de logements individuels, qui sont fortement consommateur d'espace dans les secteurs non tendus.

 

- L'attractivité du territoire est particulièrement marquée sur une large frange littorale. Celle-ci amène entre autres une demande pour la construction de résidences secondaires. Cette demande participe également à une consommation d'espace accrue.

 

- Les outils d'aménagement du territoire (et principalement les documents d'urbanisme) existent sur une grande partie du territoire, et en particulier dans les secteurs de forte artificialisation. Une utilisation judicieuse des potentialités qu'offrent ces outils permet de répondre aux besoins en zones constructibles tout en préservant une gestion économe de l'espace. Un travail d'élaboration conséquent est cependant nécessaire pour prendre en compte l'ensemble des enjeux en lien avec l'artificialisation pour finalement avoir une gestion économe de l'espace, dans les secteurs les plus adaptés à l'urbanisation, et favoriser le renouvellement urbain.

 

- Une approche prospective des besoins en logements (à l'horizon 2020) indique que ces besoins seraient comparables au rythme de construction observé dans les dernières années. La pression sur la ressource spatiale ne devrait ainsi pas diminuer dans les prochaines années, si les modes de production de logement et de la ville n'évoluent pas.